OPTA Arquitectos

EDIFICIO COMERCIAL EN MAJADAHONDA

El proyecto consiste en un edificio comercial destinado a albergar dos únicos locales comerciales iguales y de gran tamaño (>1.000 m2). Se trata de un proyecto híbrido entre un edificio comercial y una nave industrial, por lo que debía contemplar sencillez, rapidez de ejecución y economía de medios. La ubicación y geometría de la parcela condicionó su volumetría sencilla y simétrica. La planta sótano se destina enteramente a aparcamiento, accesos e instalaciones. La planta baja se destina a dos locales diáfanos de gran altura y un pequeño núcleo central de comunicaciones verticales. La planta superior alberga sendas entreplantas de los locales para uso administrativo. Las fachadas recurren a dos únicos materiales, mortero monocapa en las zonas bajo rasante y zócalos y composite de aluminio en el resto. Los frentes acristalados se recortan escalonadamente conforme a la sucesión espacial de los locales interiores, aumentando su proporción vítrea según se asoman a la fachada principal, la cual es visible desde una avenida de gran afluencia de tráfico rodado.